КУПЛЯ-ПРОДАЖА И ОБМЕН ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЫ НА ВНУТРИРОССИЙСКОМ ВАЛЮТНОМ
РЫНКЕ. Договор купли-продажи

5.7. Договор купли-продажи

Учитывая, что законным платежом на территории РФ является
рубль, а использование иностранной валюты для осуществления расчетов является
исключением, все сделки, связанные с приобретением иностранной валюты за
рубли или ее продажей за рубли, с правовой точки зрения следует считать
сделками купли-продажи. Договор купли-продажи является основным средством
регулирования деловых отношений в сфере внешнеторгового оборота. Сторонами
договора выступают собственники имущества или денег либо лица, которые
осуществляют за собственника соответствующие операции (в силу закона или
договора).

Согласно договору купли-продажи, продавец обязуется
передать имущество в собственность (полное хозяйственное ведение или
оперативное управление) покупателя, а последний обязуется принять имущество и
уплатить за него определенную денежную сумму. Права и обязанности по договору
возникают в момент, когда стороны достигли соглашения по всем его
существенным условиям. Гражданское законодательство России определяет, что
такими условиями выступают предмет и цена договора, а также срок исполнения
обязанностей по договору. Стороны оговаривают в договоре возможные спорные
вопросы. Для предупреждения    возможных    недоразумений    в    договоре необходимо
точно обозначить контрагентов и уполномоченных ими лиц с учетом того, что эта
уполномоченное должна быть предварительно отражена в официальных торговых
регистрах.

Предмет купли-продажи составляет имущество, обязательное к
передаче покупателю продавцом. Таким имуществом может быть недвижимость
(земельные участки, продажа которых осуществляется в особом порядке); вещи,
ограниченные в обороте, и др. Это может быть как наличный, так и
отсутствующий товар.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА — см. Договор купли продажи …   Юридический словарь

В случае, когда меняется равноценная жилая площадь, участники процесса иногда заблуждаются, считая, что, раз не фигурируют наличные, значит, совершенная сделка безвозмездна. Хотя это совсем не так.

Один из супругов, обменивая совместную жилплощадь, записав ее на свое имя, ошибочно считает, что только он имеет право на приобретенное жилье. Недвижимость, купленная в браке, принадлежит обоим супругам поровну.

Есть основания подозревать залог, если у собственника нет на руках оригинального ПТС (обычно паспорта заложенных транспортных средств хранятся в банке). Представление владельцем машины дубликата ПТС – основание, чтобы отказаться от сделки. Можно предложить владельцу выбранной вами машины на некоторое время отложить обмен: если ПТС выдан ему банком на пару дней для оформления  документов, то вариант переноса сделки его не устроит. Кроме того, в страховом полисе автомобиля, купленного по автокредиту и заложенного в банке, банк значится в графе «выгодоприобретатель».

Еще один способ проверить добропорядочность продавца: ввести его данные в поиске исполнительных производств на сайте Федеральной службы судебных приставов РФ. Возможно машину, на которую вы собрались меняться, уже ищут судебные приставы.

Оформление обмена авто или мотоцикла

продажа актива с условием получения его обратно в аренду продавцом — Форма аренды (lease), при которой компания продает определенные активы другой стороне, обычно страховой или финансовой компании, лизинговой компании, компании с ограниченной ответственностью или институциональному инвестору, в обмен на наличные… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

Договор купли-продажи транспортного средства

Наиболее оптимальным способом считается обмен автомобилями через оформление договора купли-продажи транспортного средства между вами и вашим партнером. Получается два договора ДКП, в одном из них вы продавец, в другом — покупатель. При  этом права собственности переходят от продавца к покупателю, и каждый  становится полноправным собственником  нового автомобиля. В течение 10 дней с момента сделки оба владельца перерегистрируют автомобиль в ГИБДД на себя.

Договор мены

Автомобиль как объект имущественного права можно обменять на любое другое имущество либо другой автомобиль. Обмен автомобилями при оформлении такой сделки  сопровождается заключением  договора мены.  На основании подобного договора вы и владелец другого автомобиля обязуетесь предать  свои автомобили в обмен и передачи прав собственности на него друг другу.

:Дополнительно

Взаиморасчеты сторон

После согласования сделки и полной юридической проверки жилых помещений, подготовки необходимых документов и, собственно, совершения самой сделки происходят взаиморасчеты сторон и подача подписанных договоров купли-продажи на государственную регистрацию. Полным завершением сделки считается получение зарегистрированных в Росреестре документов, физического освобождения и приема-передачи обмениваемых жилых помещений.

правовая уверенность и безопасность.

В договоре должно быть раскрыто положение об
ответственности сторон. Это предполагает четкую формулировку санкций за
просрочку поставки товара и платежа, за поставку товара несоответствующего
качества, Несвоевременность расчетов и др.

Вопрос об освобождении от ответственности приобретает
особое значение в международном коммерческом обороте. Сторонам,
разрабатывающим соглашение, необходимо предусмотреть случаи, когда договор не
может быть исполнен вследствие непреодолимой силы.

Процедура урегулирования разногласий - один из наиболее
сложных вопросов взаимоотношений сторон. В договоре обычно устанавливается
во-первых, что споры решаются по взаимному согласию сторон в арбитраже,
который и выносит окончательное решение по делу; во-вторых, формулируются
название арбитража или правила его выбора, а также соответствующего
процессуального и материального права.

Купля-продажа — КУПЛЯ ПРОДАЖА, в гражданском праве один из наиболее распространенных типов договоров, согласно которому продавец обязуется передать имущество в собственность (полное хозяйственное ведение, оперативное управление) покупателю, а покупатель принять… …   Иллюстрированный энциклопедический словарь