Сколько будет стоить ремонт квартиры в новостройке?
Хорошо живется с родителями, на всем готовом, но лучше жить отдельно, в своем гнездышке. Нынче гнездышки стоят дорого, и покупка квартиры становится очень важным шагом, требующем серьезного, обстоятельного обдумывания и планирования.
Большинство новостроек строятся и сдаются “скелетом”, то есть “черновая отделка”, то есть голые штукатуреные стены и стяженный пол. Ни тебе проводов, чтобы хотя бы одна лампочка в коридоре светила, ни окон, ни дверей, которые могли бы отделить спальню от коридора. По сути, вы купили бетонную коробку. Добро пожаловать домой. Что значит: готовьтесь создать квартиру своей мечты своими руками за свои же деньги. Посмотрите, как делают ремонт квартир в новостройках фото полно в интернете.
В нашей бригаде работают только опытные специалисты, все граждане РФ. Мы не экономим на клиентах и не используем труд гастарбайтеров ради сомнительных прибылей! Наши мастера бригады выполнят ремонт квартир в новостройках по доступной стоимости, профессионально и без просрочек, звоните!
| Стоимость ремонта новостроек под ключ | ||||||
|
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
||||
| 40 м2 | 60 м2 | 75 м2 | ||||
| от 220 000 руб | от 330 000руб | от 412 500 руб | ||||
| Указана стоимость кап.ремонта Стандарт по цене 5 500 руб/м2 | ||||||
Однокомнатная
Стоимость ремонта квартиры в новостройке варьируется от 5600 рублей (категория "Стандарт") до 9500 рублей (категория "Премиум") за 1 м2.
Но это еще не все. Специалисты знают, что новые дома в течение первых двух лет после сдачи могут дать значительную усадку, а это чревато трещинами и вспучиванием поверхности потолков и стен. Неужели в этом случае придется дважды платить за проведение всех необходимых работ в новостройке? Нет, если обратится к услугам профессиональной бригады строителей.
О возможности произвести ремонт квартир под ключ, цены на который зависят от многих факторов, вам профессионально расскажут специалисты нашей компании. Также вы сможете получить ответы на все вопросы, касающиеся цен на все виды работ, материалов и многие другие. Мы имеем достаточный опыт работ на рынке услуг по улучшению всех видов жилых помещений, включая только что возведенные комплексы, и с уверенностью предлагаем своим клиентам самую приемлемую стоимость отделки квартиры в новостройке.
Заявленная участниками исследования средняя продолжительность ремонта составила 85 дней; в действительности следует исходить из 5-6 месяцев (подробности в нашей статье «Сроки ремонта квартир?»).
Впервые подобное исследование мы провели в 2011 году. Тогда средняя стоимость составила 6480 руб. Рост цен в последующие годы был относительно небольшим (примерно соответствовал уровню инфляции). В середине 2014 года можно было отремонтировать квартиру в среднем за 7750 руб. (рост за три года на 1270 руб.) Однако кризис, начавшийся в декабре 2014 года, привел к тому, что к октябрю 2015 года (за десять месяцев) стоимость ремонта в Москве возросла на 1671 руб.
На графике отображена информация об изменении средней стоиомости в 2011-2015 годах.
Кроме системного кризиса ситуацию на рынке отделочных работ усугубляют изменения миграционного законодательства (в частности существенное увеличение выплат по патентам), а также болезненное ослабление рубля по отношению к валютам стран, граждане которых в основном заняты в сфере ремонта и отделки. Так, РБК в своей статье цитирует отчет Национального банка Молдовы, из которого следует, что «на протяжении 2014 года российский рубль обесценился по отношению к молдавскому лею на 30,7 %». Такое снижение стоимости валюты на фоне увеличения издержек делает трудовую деятельность в рублевой зоне малопривлекательной, приводит к оттоку мастеров. При этом «проседание» рынка трудовых ресурсов происходит за счет наиболее квалифицированных кадров.
Дизайн интерьера также во многом зависит от таксы и известности дизайнера. В эконом- и бизнес-классе вполне можно уложиться в 750-1000 рублей за кв. м. – это дополнительно к смете по чистовой отделке (то есть 1 млн рублей плюс 70-100 тысяч рублей за дизайн).
Кухня в IKEA стоит примерно 50-70 тысяч рублей без духового шкафа, смесителей, холодильника и т. п. По минимуму придется прибавить еще 30-50 тысяч рублей.
Более дорогой вариант – например, из массива дуба – обойдется в 35 тысяч рублей за метр. Если добавить к этому дорогую бытовую технику, например Miele, то только оборудование кухни может обойтись в 500 тысяч рублей и более.
Вы можете прямо сегодня примерно определить, сколько стоит ремонт в новостройке в вашем случае. Просто пригласите сметчика, позвонив по телефону, или оставив заявку (выезд сметчика бесплатный). Так же можете воспользоваться калькулятором и получить цену ремонта под ключ с материалом по ссылке.
Самая дорогая статья расходов на ремонт новостройки – приобретение строительных материалов. Она составляет 40-60% от общей сметы ремонта. Кроме этого в смету могут входить расходы:
- на проектную и разрешительную документацию;
- на выполнение ремонтных и электромонтажных работ, установку системы кондиционирования;
- на чистовую отделку помещений и уборку строительного мусора.
Разумеется, уважающие себя строительно-ремонтные компании в состоянии обеспечить заказчика всем необходимым, в том числе и обеспечить перечисленные услуги. Однако, это обсуждается индивидуально, в зависимости от необходимости таких услуг, и от параметров их оказания (сложность перепланировки, задуманной заказчиком, значительное расстояние при доставке материалов).
Стоимость строительных материалов
Одна из основных статей расходов – это затраты на приобретение строительных материалов. Компании, оказывающие услуги ремонта, имеют возможность предоставить своим клиентам определенные скидки, однако подобную услугу может оказать и мастер-одиночка, работающий по найму.
- поставленные ограничения по времени.
Как может быть снижена стоимость ремонта квартиры в новостройке?
Существует несколько способов снизить затраты на ремонт.
520,00
82
4,00
50,00
200,00
83
4,00
70,00
280,00
84
5,00
220,00
1100,00
85
1,00
120,00
120,00
86
1,00
150,00
150,00
87
1,00
550,00
550,00
88
2,00
135,00
270,00
89
3,00
480,00
1440,00
90
8,00
62,00
496,00
91
2,00
125,00
250,00
92
2,00
350,00
700,00
93
2,00
35,00
70,00
94
2,00
112,00
224,00
95
2,00
120,00
240,00
96
4,00
100,00
400,00
97
2,00
155,00
310,00
98
2,00
680,00
1360,00
99
2,00
85,00
170,00
100
5,00
50,00
250,00
101
5,00
30,00
150,00
102
8,00
60,00
480,00
103
5,00
220,00
1100,00
104
2,00
180,00
360,00
105
1,00
110,00
110,00
106
1,00
350,00
350,00
Подводя итоги
Ремонт квартиры дело непростое и всегда следует учитывать все мелочи. Чтобы начать масштабный и полноценный ремонт вам понадобится иметь 100, а то и 200 тысяч рублей. Если вы работаете с дизайнером, то эта цена может увеличиться вдвое, а иногда и втрое.
Самое дорогое в квартире это покрытие. Плинтуса, плитки, обои, натяжные потолки всё это следует рассчитывать исходя из цены на один квадратный метр вашей квартиры. Зная, площадь квартиры и цену за каждый элемент рассчитать стоимость будет очень просто даже на обычном калькуляторе. Помимо этого, также существует и онлайн-калькулятор расчёта стоимости.
Даже если вы работаете с фирмой по оказанию ремонтных услуг, имейте в виду, что в их услуги не входит покупка новой ванны, туалета и тому прочего. Поэтому всегда имейте дополнительные деньги в запасе.