Муниципальное (служебное) жилье — Грибаков, Поляк и партнеры
Муниципальное жилье
Юридические вопросы, связанные с муниципальным жильем достаточно актуальны до настоящего времени. Казалось бы, муниципального жилья становится все меньше, но вопросов, касающихся муниципального жилья, к юристам по жилищным спорам меньше не становится.
- гражданин, который прописывается в квартиру - он представляет документы п. 1,3,6 перечня ниже
- собственник, наниматель и проживающие лица - документы п. 2,4,5
1. Паспорт гражданина
- На момент обращения паспорт должен быть действительным, то есть не должен быть просрочен (в 20 и 45 лет он обновляется), испорчен (поврежден), содержать не точные или ошибочные сведения и пр.
- Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения в паспорт соответствующей отметки об адресе и дате прописки).
- Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
- Никаких иных документов, заменяющих паспорт, представлять нельзя (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)
2. Документ на жилье
Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:
- если прописка в приватизированной квартире, документы - свидетельство о право собственности
- если прописка в муниципальной квартире, документы - договор найма, ордер
Специалисту передаются копии указанных документов, а подлинники предъявляются для ознакомления и сверки с копиями. Однако в соответствии с действующим нормами, такие документы можно не представлять для оформления прописки. Паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в рег. управлении, муниципалитете и т.п.
Прописанные жильцы не имеют никаких прав на квартиру, прошедшую процедуру приватизации, если не являются её собственниками. То есть, прописанный ребёнок не будет иметь никаких прав на жилую территорию, кроме права проживания по месту постоянной регистрации.
Возможна ли прописка ребёнка в квартире собственника, если он не даёт на то своего согласия? Если мама или папа малыша зарегистрированы по этому адресу, то ребёнок должен быть прописан там, где зарегистрированы его родители (или один из них). Никто не имеет права препятствовать и чинить препятствия при прописке малыша к родителям.
Процедура прописки в приватизированную жилплощадь
Где прописать ребёнка, и какова процедура. Всё начинается со сбора документов. Нужны:
- паспорта родителей,
- свидетельство о браке между родителями,
- выписка из домовой книги,
- свидетельство о рождении ребёнка,
- заявление от родителей о прописке ребёнка (ели прописаны родители в разных местах).
С документами разобрались, теперь приступим к поэтапному описанию самого процесса.
- Обратиться в ДУИ (городской департамент управления имуществом) и заполнить заявление о намерении регистрации человека в квартире. В ДУИ нужно явиться всем лицам, прописанным в квартире, с паспортом и договором о найме жилья;
- Выписаться с прошлого места жительства;
- Собрать документы (о них мы писали выше);
- Обратиться в отдел ЖЭУ к паспортисту;
- Заполнить бланк заявления на регистрацию. Заявление можно заполнить не только в паспортном столе, но и в УФМС;
- Предоставить паспортисту все требуемые документы.
После этого паспортист заполнит нужные статистические формы и отправит пакет документов в соответствующие учреждения.
Не смотря на то, что при прописке хороших знакомых или дальних родственников обычно оговариваются условия их выписки, люди часто нарушают договорённости. Тогда выход только один — обращение в судебные органы. Документы для выписки из квартиры через суд вот тут, но мы надеемся, что вам не придётся начинать судебную тяжбу.
5. Иностранцу нужна временная прописка в Москве. Как сделать ее дольше?
Регистрация по месту пребывания для иностранцев ограничивается сроком действия визы. Максимальный срок для пребывания иностранных граждан на территории РФ составляет 90 суток. Исключение составляют граждане Казахстана и Беларуси, которые на основании трудового договора могут работать на территории РФ в течение 12 месяцев.
Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.
В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.
- наниматели – паспорт РФ, одер или договор социального найма, разрешение от Департамента Управления Имущества на прописку (если прописывающийся неблизкий родственник).
- прописывающийся — паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.
Прописывающимся в заявлении в строчке на основании чего их регистрируют, надо указать “заявления от ФИО квартиры”.
Вместе с заявлением представить:
- Нанимателям: ордер или договор социального найма, паспорт РФ, разрешение с муниципалитета (если он прописывает не родственника никому из жильцов).
- Прописывающимся представить: паспорт РФ; свидетельство о рождении, если прописываются дети до 14 лет; листок убытия, если заранее выписались.
Важно! Если прописывающийся состоит на учете в военкомате, то многие паспортные столы перед пропиской требуют сначала сняться с воинского учета в старом военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Но это требование незаконно. Если же не хотите спорить и тратить время на тяжбы, то в этом случае выше уже есть порядок с небольшими дополнениями, только учтите, что прописка происходит в муниципальную квартиру.
В случае решения приватизировать квартиру каждый прописанный в ней человек имеет право на долю в квартире, т.е. становится одним из собственников.
2 варианта прописки в квартире без присутствия собственника
Мы подготовили 2 варианта, когда можно прописаться в квартире без присутствия собственника. Конечно, только с его согласия и никаких незаконных методов в статье нет.
Может ли прописать сестра меня и моего ребёнка в квартиру где собственниками я являються ее ещё её сын и наш отец,квартиросьемщик отец Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.09.2015 - Дмитрий Бровко
Здравствуйте! сын прописал своего сына 4 года. квартира муниципальная, получила ее на себя и 2 сыновей когда пошли под снос. Сын не хочет выписывать внука, хотя просили - только до получения д/сада. как мне помочь, чтобы внука выписали? Помогите.
13.09.2015 - Артем Макухин
Я украинка ,живу в россии год и временно регистрируюсь ,меня хотя прописать.можно ли меня прописать Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.09.2015 - Алена Комарова
племянник с семьей :жена и двое малолетних детей просят временно прописаться у меня (2-х .ком.51м2.прописано со мной жена и дочь но квартира числится на мне) как прописать чтобы у меня самого не возникло проблем ,т.к в следующем году дочь выпишится в собственную квартиру а мы с женой выходим на пенси
12.09.2015 - Олег Шашин
Квартира принадлежит двум сестрам, одна проживает за границей. Какой документ она должна оформить в консульстве, чтобы разрешить постоянную регистрацию бабушки?
11.09.2015 - Клавдия Щербакова
Здравствуйте!неоднократно приходят письма на мой адрес на имя совершенно незнакомого человека. ни постоянно, ни временно таких прописано не было в нашей квартире(живем уже 6лет по данному адресу), а сейчас принесли приглашение на выборы и опять в нем указан человек, который у нас никак не прописан. п
11.09.2015 - Григорий Шуяков
какие нужны документы для временной прописки в квартире?
09.09.2015 - Маргарита Козлова
В кооперативной квартире сделана приватизация на бабушку меня в приватизации нет мои права приватизация сделана 11 лет назад
Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.09.2015 - Роман Ярилин
здраствуйте у меня такой вопрос могу ли я оформить тетину квартиру на сибя я прописан там с 2005 года.тетя находится в сумашедшем доме у же 4 года.врочи говарят что она не выйдет отуда.что посоветуете?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.09.2015 - Станислав Пустынников
Здравствуйте!у меня такая проблема у нас с сестрой одна квартира на двоих трех комнатная,у нее есть ребенок но она лишина материнских прав а ее сын прописан в этой самой квартире!имеет ли он ребенок право на эту жил площадь? Время когда перезвонить: 12:00 - 15:00
06.09.2015 - Марина Шестакова
Здравствуйте.Как прописать несовершеннолетнего ребенка ( 16)лет)в муниципальную квартиру? Если она прописана и живет в квартире,которая приватизирована
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.09.2015 - Николай Новосельцев
Здравствуйте. Меня зовут . У меня есть квартира она муниципальная в ней прописан еще мой сын. Я хочу прописать своего мужа. Могу ли я его выписать в случае развода или если мы просто разойдемся Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00
04.09.2015 - Тамара Блинова
Здравствуйте! Могу ли я временно, именно временно прописать человека в не приватизированной квартире, (мать с двумя детьми)на пол года примерно? Готовлю документы на приватизацию, но а прописать надо уже сейчас людей! Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.09.2015 - Валентина Павлова
я собственник квартиры,в моей квартире прописано 9 чел.но они не проживают.могут ли они в дальнейшем
потребовать свою часть и имеют ли они какие права?
31.08.2015 - Дарья Ефимова
Мне и сыну нужно выписаться .и прописаться у свекрови но собственником приватищированной квартиры является свекр какие нужно предоставить документы в паспортный стол чтобы нас прописали
Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.08.2015 - Раиса Молчанова
Здравствуйте я бы хотела сделать прописку временную,но незнаю куда обратиться и сколько это все будет стоить.. Время когда перезвонить: 18:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.08.2015 - Егор Шмарин
Здравствуйте. Забрала маму с Донбасса.Рвп сделала на соседки квартиру.у меня квартира неприватизированная.ряд трудностей с жильцами.вид на жительство через год буду делать маме.в муниципальное жильё сделают ей прописку? Спасибо. Время когда перезвонить: 18:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.08.2015 - Сергей Саламатин
Добрый день! Если я иностранный гражданин, получила вид на жительство и хочу зарегистрироваться в квартире, в которой являюсь собственником,также мой отец является вторым собственником. Нужно ли его согласие при регистрации? Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.08.2015 - Даниил Лепский
Я собственник жилья. В квартире прописан мой сын. Сын женился. Если я пропишу туда жену сына, какие она будет иметь права на жильё или чем я рискую в случае неожиданного развода? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.08.2015 - Вадим Купидонов
здравствуйте, я хочу временно прописаться у своей бабушки, какие документы мне нужны будут для этого?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.08.2015 - Анатолий Левченков
Добрый вечер, подскажите пожалуйста можно ли прописать племянника жены к себе в квартиру если она в ипотеке? Время когда перезвонить: 15:00 - 18:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.08.2015 - Вячеслав Савиткин
Здравствуйте!мы иностранные граждане,снимаемых квартиру,можно ли получить временную регистрацию в этой квартире,если она на два собственника и в ипотечному кредите Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.08.2015 - Вадим Майтаков
Здравствуйте! Хочу прописать в квартире племянника (несовершеннолетний), чтобы без проблем приняли в местную школу, но муж против постоянной прописки, якобы, это даст племяннику некое право на долю в квартире. Квартира в долевой собственности, моя, мужа и наших двоих несовершеннолетних детей
24.08.2015 - Анастасия Герасимова
для прописки сына на принадлежащий мне квартире без моего присутствия возможно или требуется какие то документы
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.08.2015 - Вадим Максимец
Могу ли я прописаться в коммунальной квартире в одной из комнат собственника Время когда перезвонить: прямо сейчас
19.07.2015 - Ксения ковалёва
Пожалуйста, перезвоните мне. Время когда перезвонить: 12:00 - 15:00
18.07.2015 - Дмитрий Ноговицын
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в жилищном вопросе. Ситуация: муж нас с ребенком выставил к моим родителям, хочет развода. Мы пока не развелись. Прописана я у родителей, а ребенок 9ти месяцев прописан в служебной квартире, муж военный. Я хочу жить в служебной квартире с ребенком, и что бы квартира была за нами, что мне для этого нужно сделать? Время когда перезвонить: прямо сейчас
17.07.2015 - Мария Молчанова
Здраствуйте, хочю продать квартиру роцтвеника но он об этом не знает, прописан он там один Время когда перезвонить: прямо сейчас
16.07.2015 - Антон Тишеев
Добрый день, муниципальная квартира. Прописано 4 человека. Двое из них проживают, двое нет. Я пятый проживающий в ней не прописан, но оплачиваю счета за квартиру и 90 % имущества находящегося в квартире принадлежит мне. То есть по факту я веду хоз деятельность совместно с двумя прописанными. Имею ли
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.07.2015 - Василий Рогованов
Я проживаю в муниципальной квартире троюродного брата уже 6 лет. Брат проживает в другом городе и связь с ним прпрвалась. Как мне можно прописаться в этой квартире, и можно ли вообще?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.07.2015 - Инна Зайцева
здравствуйте.вопрос такой .мой брат в 1986г .выписался из нашей 3-х комнт.кв,т.к получил жилье от работы.А сейчас хочет прописаться обратно без нашего согласия.Могут ли его прописать ? Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.07.2015 - Дарья Ефимова
привет! прописка не дает право на собственность. где это написано, закон, статья?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.07.2015 - Егор Орел
Здравствуйте. Собираюсь продавать квартиру и хочу временно прописаться со своим несовершеннолетним сыном у подруги. У неё комната в общежитии, приватизирована на два собственника. Нужно ли спрашивать согласие у второго собственника , на разрешение нас прописать? Заранее спасибо! Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.06.2015 - Георгий Пересветов
Я собственник и сдаю квартиру постороннему человеку, он попросил его прописать чтобы ребенок смог ходить в школе. Если я его пропишу какие в будущем у меня могут быть проблемы или ограничения?
29.06.2015 - Ирина Никифорова
Добрый день.
Я прописана у бабушки в служебной квартире в МГУ (в одном из жилых корпусов).
Бабушка живет там после смерти мужа - профессора МГУ.
Изначально там прописана была бабушка, 2 года назад она меня прописала с разрешения Садовничего. До этого я была прописана у отца в обычной квартире.
Го
29.06.2015 - Вячеслав Узлов
купила квартиру а 3 нужно прописаться с чего начать
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.06.2015 - Надежда Филиппова
где взять установочные данные на нанимателей муниципальных квартир при обращении в суд
28.06.2015 - Александра Осипова
Как происходит прописка в не приватизирован ной квартире? Время когда перезвонить: прямо сейчас
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.06.2015 - Алена Дорофеева
Здравствуйте. Если я только получаю свидетельство о собственности, могут ли мне в комнату прописать кого нибудь по стороннего с целью занять мою комнату
25.06.2015 - Кирилл Мартинин
Мы владеем квартирой с женой и сыном по1\3 доли. Сын сечас отсутствует в городе , а мы хотим прописать невестку в нашу квартиру. Какие документы для этого нужны?
23.06.2015 - Николай Яхъев
Почему банку не нравится прописка в коммунальной квартире. Подал заявку на кредит.
5
Кроме того, при прописке малыша у матери, совсем не обязательно иметь согласие на это отца ребенка, либо наоборот.
Главное, чтобы все документы были оформлены правильно. Список документов:
- документ, подтверждающий рождение малыша (свидетельство) или если его нет, то: справка с роддома; от врача, принимающего роды в частном порядке; от сотрудников бригады скорой помощи; показания свидетелей, если роды проходили не в больнице;
- паспорт родителя или обоих супругов;
- заявление, которое берут и заполняют на месте.
Таким образом, для осуществления прописки, надо подготовить соответствующий пакет документов, написать заявление в паспортном столе ЖЭУ и обратиться в миграционную службу. По истечении определенного времени, она выдаст паспорт, где будет стоять штамп с указанием нового места жительства.
Вписать родственников не трудно, главное иметь согласие других лиц и собственника жилья, малолетние дети прописываются автоматически без разрешения указанных выше лиц.