Подбор ипотечного кредита — 770 предложений в 135 банках на апрель 2017
Для поиска актуальных предложений по оформлению ипотеки следует заполнить небольшую форму поиска. На основе внесенной вами информации будет осуществлен подбор кредитных предложений, соответствующих введенным параметрам.
Сбербанк России
Крупнейший банк России выдает ипотеку на довольно привлекательных условиях без дополнительных комиссий. Кроме того, проводятся различные акции, снижающие процентные ставки. Возможно оформление ипотеки по социальным программам для военнослужащих и по программе "Молодая семья".
Условия кредитования базовых программ:
- проценты за пользование кредитными средствами - от 10,5%;
- сумма - от 45000 рублей до 85% стоимости жилья;
- минимальная сумма первоначального взноса - 15%;
- срок предоставления - до 30 лет.
Требования, предъявляемые к заемщикам:
Кто же сейчас может купить квартиру за счет личных сбережений? Безусловно, большая часть россиян с трудом способны накопить на оформление кредита на жилье, не то что на приобретение дома мечты. Просматривая различные предложения, обязательно нужно рассмотреть и такое, как ипотека в Банке Москвы .
Именно здесь можно обнаружить большое разнообразие ипотечных займов с одинаковой процентной ставкой. Большинство финансовых учреждений стремиться выдавать кредиты на новое жилье, ценность которого, соответственно, выше. Именно поэтому при рассмотрении различных кредитных программ, можно обнаружить довольно существенную разницу в процентах.
Рассмотрим простой пример. Оформив ипотеку в банке в короткие сроки, что является заманчивым предложением для тех, кто не любит долго ждать, и сравнив потом ее с предложением другого банка, предлагающего взять ипотеку на выгодных условиях, но с более продолжительным промежутком времени на оформление, разница в переплате может составить 2300 долларов в год. А если ипотека оформлена на пятнадцать лет, заемщику, его быстрое и необдуманное решение выльется в 34 500 долларов переплаты, которые он мог бы сэкономить, рассмотрев сразу оба варианта.
Ипотечный кредит желательно брать в крупном банке. Чем крупнее банк, тем меньше переплата по кредиту, поскольку прибыль лидеры рынка зарабатывают за счет больших объемов. Именно поэтому в таких банках относительно не высокие процентные ставки и прочие комиссии. Обычно и требования к заемщикам в крупных банках мягче. То есть, если у заемщика нет средств для первоначального взноса на покупку жилья, это не спровоцирует повышения процентной ставки по кредиту.
Ипотека и Материнский капитал. Если Вы являетесь родителями двоих детей, то имеете право на единовременную выплату от государства, которую можно использовать в качестве первоначального взноса или как частично-досрочную выплату по ипотечному займу. На 2014 год размер гос. субсидии составляет 429 408,50 рублей.
Выгодная ипотека для молодой семьи. Если одному из членов семьи меньше 35 лет, то есть возможность получить госсубсидию. Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо быть признанной семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий и стоять в очереди на эти самые улучшения. Условия программы различны для каждого региона. Узнать о них можно, обратившись в АИЖК.
Также не забывайте, что многие банки в 2014 году предлагают собственные программы для молодых семей и низкие ставки по ипотеке или предоставление «льготных каникул» в случае рождения ребенка. К примеру, Сбербанк, Дельтакредит, Россельхозбанк и т. д.
Военная ипотека. Для военнослужащих РФ существует специальная гос. программа — накопительная ипотечная система. Государство ежегодно перечисляет субсидии на именно счет военнослужащего.
- Лояльный подход к форме подтверждения дохода.
- Учет дохода до 4 созаемщиков.
- Отсутствие комиссий за выдачу и досрочное погашение кредита.
- Срок кредитования — до 30 лет.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Срок кредитования — до 360 месяцев.
Валюта кредита
Предлагаемый банком максимальный срок кредита (мес.)
Вид платежа
Первый месячный платеж
Сбербанк
10
14
рубли
360
3 заявки
3 заявки
Ну, а напоследок хотелось бы заметить, что помимо уплаты существенного первоначального взноса, на низкий процент по ипотеке можно рассчитывать еще в случае:
— если заемщик обязуется погасить кредит в ближайшее время (то есть чем больше срок кредитования, тем больше будет процентная ставка);