Губернатор Камчатки: пора "идти на север" и браться за Корякию

Масштабное строительство домов и объектов сопутствующей инфраструктуры начнется в будущем году в Корякии. О крупных стройках 2014 года в интервью РИА Новости рассказал губернатор региона Владимир Илюхин.

Масштабное строительство домов и объектов сопутствующей инфраструктуры начнется в будущем году в Корякии. При этом "бросок на север" не отменяет строек в других частях Камчатского края — планируется возведение новых микрорайонов в Петропавловске, Усть-Камчатске и в сельской глубинке. О крупных стройках 2014 года в интервью РИА Новости рассказал губернатор региона Владимир Илюхин.

— Владимир Иванович, будете ли вы продолжать переселять жителей Камчатки из сейсмоопасных районов, аварийного жилья и общежитий в новые квартиры? Последние годы эта работа велась активно.

Ответим на распространенный вопрос – с чего начинать строить дом.

Любое строительство начинается с покупки земельного участка (или оформления его в аренду) и… сбора необходимой документации, состав которой может изменяться в зависимости от региона нашей страны и этажности будущего здания.

- Отличные новости, Дмитрий! А напомните, когда вы начали строить свой дом?
Дом мы начали строить в июле 2011 года.

- Как вы пришли к идее построить дом из мешков с землей? Откуда узнали о технологии и почему решили строить именно такой дом?
Я оценил имеющиеся ресурсы; в наличие оказалась земля, работники, ограниченные сбережения. Значит, строить надо из земли своими силами, ибо это экономно. Посмотрел в интернете имеющиеся технологии - мешки подошли идеально.

- Кто разрабатывал Вам проект? И сколько времени ушло на проектирование?
- Проект куплен за 300$ у Оуэна Гайджера, большого энтузиаста строительства из мешков. Название проекта - "Triple roundhouse claster". Он продает свои проекты на нескольких сайтах, я купил на eathbagbuilder.com

вон, где голубые обои — это детская была

нам повезло, что в то лето не было дождей.  и что очень сильно подешевел цемент.

- Работу продолжают те, кто до этого начал строительство. Сейчас мы выступаем против и не разрешаем начинать строительства тем, кто в свое время законно купил землю, но собирается строить только сейчас. К сожалению, все имеющиеся уголки и закоулки внутри города были проданы до этого руками бывших мэров, приватизированы. Купившая фирма или частный предприниматель, препятствуя спокойной жизни населения, сегодня ведет строительство. Как нам всем известно, в квартирах на первых этажах домов на центральных улицах города пробивают двери на улицу, приспосабливая под бизнес, есть много фактов, когда открывают парикмахерские, магазины. Я запретил такие действия, отныне не будет подобного явления. Мы будем применять суровые меры к гражданам, идущим на незаконные шаги.

- На сегодняшний день количество новостроек вокруг Бишкека достигло 47. А нельзя было вместо таких новостроек строить многоэтажные дома в микрорайонах?

Средняя цена на рынке жилья Новосибирска по данным аналитиков — порядка 41,5 тыс. руб. за кв. м. Считаю, что это та цена для застройщика, которая позволит ему реализовать жилой проект хорошего уровня. Низкие цены на жилье — это все-таки всевозможная экономия на качестве материалов и работ, не всегда полезная для покупателя. В будущем ему придется дополнительно вкладывать деньги в ремонт квартиры.

Каким будет ЖК«Молодежный» в«Родниках», сколько всего домов там строится, по каким ценам продается жилье? Тяжело ли конкурировать с другими строителями, работающими в этом районе?

Всего в жилом комплексе 4 кирпичных дома: один дом был сдан зимой, сейчас строится еще три(достроены до уровня 10-го,6-го и 4-го этажа). В месяц строится 2–2,5 этажа. Сейчас квартиры в жилом комплексе стоят от 40 тыс. руб. за кв. м. Что касается конкуренции, то она всегда дает импульс к развитию, стимулирует застройщика, что, в конечном итоге, сказывается на качестве продукта. В числе наших конкурентных преимуществ — экологичная технология кирпичного домостроения, удобные планировочные решения, качественная отделка квартир, благоустроенная территория с детскими площадками и зелеными зонами. После ввода жилых домов в эксплуатацию здесь начнет работу профессиональная управляющая компания.

свояк (муж сестры жены) помогает с проводкой

шпатлюю стены

Кстати, именно на этом часто «ловится» невнимательный покупатель земельного участка. Непорядочные продавцы, заранее узнав, что планом развития территории он будет задействован в общей инфраструктуре, стараются как можно быстрее его продать, нередко озвучивая весьма привлекательную цену.

Поэтому нелишне будет навести справки в соответствующих структурах (по градостроительству и архитектуре). Этот вопрос особенно актуален для земельных наделов, расположенных на окраинах населенных пунктов или в сельской местности. Кстати, любой налогоплательщик имеет право ознакомиться с Генеральным планом развития данной административной единицы.

Экология

В первую очередь хочется пожелать упорства в достижении своих целей. Необходимо научиться преодолевать трудности, без которых не бывает строительного процесса, достигать поставленных задач, обеспечивать сроки, подтягивать качество, повышать стандарты строительства. Стремиться к тому, чтобы комфортная жилая среда была не просто красивым лозунгом, а на деле воплощалась в нашем городе. Со своей стороны, обещаю, что мы приложим к этому все свои усилия. С Днем строителя, всех благ, здоровья и успехов!

Василий Фетисов: Управляющий директор ПСП "Экспресс" (Группа компаний "КОРТРОС")

Количество показов: 3040